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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

越秀地產攻城杭州 開發商五月瘋狂補倉

  到目前為止，廣州這個月就先後誕生瞭三個"地王"。不僅如此，上海、廈門、長沙等熱點城市相繼誕生新地王。尷尬的是，"地王"在北京被叫停瞭，5月27日，原計劃於28日成交的北京市豐臺區花鄉夏傢胡同住宅用地被緊急叫停。

  這個地塊最大的利好，就是萬達即將要進駐的消息。

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  鮮少走出珠三角的越秀地產昨天在杭州市場又出手瞭。

  旭輝39億連拿兩地 杭州土地外來房企占優

  和青山湖不同的是，昨天的拿地意味著越秀開始進入瞭主城區。這個地塊的旁邊是萬科的北宸之光，萬科在2012年7月底拿地，當時樓面價為4430元/平方米。2012年11月2日，杭州本地開發商濱江房產也看中瞭這個板塊，花16.6億元包攬勾莊單元的姐妹地塊，折合樓面價6256元/平方米。

  開發商在紅五月紛紛開始出手，比如佳兆業，同一天，他們花7.9865億元，競配建1.96萬平方米拿下白雲區沙太路宅地。剔除1.96萬平方米配建面積，樓面價實為2.251萬元/平方米，溢價39.6%。

  經過48輪競價，越秀地產以16.08億元競得杭州勾莊25號商住地，樓面價9600元/平方米，溢價率51.95%。值得一提的是，5天前越秀地產剛剛在廣州以24.61億元拿下海珠區一幅臨江宅地，加上配建成本的樓面價超過3.6萬元/平方米，打破廣州歷史地王新紀錄。

  此前，越秀集團有限公司副總經理唐壽春公開表示，2012年已經超計劃拿地，現在土地儲備接近1500萬平方米，2013年拿地資金可能30億~40億，土地積壓太多會影響周轉。

  這不是越秀在這個月的第一次出手，5天前剛剛在廣州創造瞭羊城樓面價新地王。5月23日，越秀地產以24.61億元、競配建4.2萬平方米保障房的代價，競得廣州市海珠區南洲路臨江宅地，剔除配建面積，樓面價實際上已高達3.459萬元/平方米；若再加入原地配建保障房的建安成本，樓面地價超過3.6萬元/平方米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/08042233984.shtml

  "我們剛剛開會，準備在最近出手拿地，現在的全年計劃往往需要一調再調。"杭州當地一傢開發商對記者透露，銀行貸款率利試算公式他們密切關註同行的拿地情況，也準備在最近加入瘋狂的戰場。

  相關新聞：

  縱觀越秀地產這幾年的拿地歷史，他們拿的地都不便宜。到昨天越秀出手的時候，勾莊板塊已經達到瞭樓面價9600元/平方米，時過一年，這個價格比萬科的拿地價已經翻倍。

  "越秀進城瞭。"在得知越秀拿地後，杭州一傢開發商的營銷線老總就迅速在微信群發瞭一條信息。

  盡管2010年就進入杭州市場，但這傢來自華南的開發商並未在杭州過多嶄露頭角，他們把目標放在瞭杭州臨安的青山湖附近。數據顯示，這兩年，越秀在青山湖共競得地塊15宗，總面積67.0萬平方米，可建面積151.22萬平方米，成交總額15.78億元。

  這樣算來的話，按照此前的口徑，越秀地產今年計劃的拿地資金差不多在這個月已經用光瞭。

  房企"紅五月"紛紛出手

  這輪地產巨頭的瘋狂補倉在紅五月正式拉開瞭帷幕，越來越多的開發商以實際行動表示瞭對後市的看好。

  據報道，北京中原地產市場研究部提供的資料，(5月21日~26日)，全國一二線已經有超過10宗高溢價率地塊，總成交額已經超過150億元。

  越秀在杭州的這塊地，同樣溢價率也超過瞭50%。這傢公司，此前在廣州拿下多個"地王"，在土地拍賣市場可謂是勇者無懼。

  一邊是調控，一邊是開發商私下裡暗流湧動。

  央視稱高房價成多數人心中痛 開發商坐擁暴利

  以最近廣州的一個土地拍賣現場為例，出現的開發商有恒大、保利、佳兆業、越秀地產、合景泰富、雅居樂、麗豐控股、中鐵建工、華發股份，這些開發巨頭雲集，不難說明，土地市場又再度熱瞭起來。

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  半年用光全年拿地資金？

  讓這些開發商意外的是越秀進入杭州市場的決心，消息人士透露，昨天的另外一場土地拍賣會上，也出現瞭越秀地產的身影，因為沒有及時上臺提交報價，最終失去瞭繼續報價的資格。

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