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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

三年欠取暖費近五千 物業稱交滯納金三萬四

  去年供暖期前，畢大姐到大北物業一查，對方告知，2005年至2007年沒交取暖費，2008年以後，物業按規定將他們傢停供，所以，他們隻需補交2005年至2007年3年近5000元取暖費。"沒想到，他們還讓我再補交2.5萬元滯納金。"畢大姐表示，一傢人生活本來就拮據，根本拿不出這筆費用，無奈下，他們在去年冬天隻好安空調過冬。

  下一步，他們具體瞭解情況後會和大北物業溝通，通知他們不能收取超過本金的滯納金。

  畢大姐傢住甘井子區姚勝街附近一處66平方米的房屋內。不久前，物業催她交物業費，她想起從2005年至今的取暖費也沒交，打算一起補交。沒想到，物業表示，她不僅要補交取暖費，還要補交3.4萬元的滯納金。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/08302197192.shtml

  昨嘉義市西區二胎借款日上午，記者與畢大姐傢所在的大北物業取得聯系。工作人員告訴記者，畢大姐傢確實欠瞭3年的取暖費以及3.4萬元滯納金。當記者詢問已有政策規定不允許收如此高的滯納金時，該工作人員表示，政策確實如此規定，但政策是2010年才頒佈的，而畢大姐傢是政策頒佈前欠的滯納金，必須交納。

  幾天前，畢大姐接到通知，讓補交物業費。"我又想起瞭供暖費的事，覺得欠這麼多錢，越滾越多，還是早點結算好一些。"畢大姐再次讓工作人員幫忙查詢，這一次得到的數字更嚇人，滯納金已經漲到瞭3.4萬元！天價滯納金讓畢大姐手足無措。這筆滯納金到底該不該交？如果不交，對他們傢未來是否會有影響呢？

  物業稱3.4萬滯納金是政策頒佈前產生的

  物業的做法違反相關規定

  就此，記者查詢瞭2010年7月21日《大連市人民政府關於調整城區供暖價格的通知》，通知第九條規定顯示，供暖費繳費期限自每年5月15日起至11月4日止。對逾期未繳費的按日加收拖欠供暖費總額3%。的滯納金。每個供暖期內，滯納金總額不得超過拖欠供暖費總額的30%，累計不得超過供暖費本金。這項通知內，確實沒有明確規定，政策頒佈前所欠的滯納金，是否也可按照此通知執行。

  隨後，記者與大連市集中供熱辦公室政策法規科工作人員楊女士取得聯系。楊女士聽說此事後立刻表示，無論是政策頒佈前還是頒佈後，都不允許收取超過供暖費本金的滯納金瞭。

  楊女士稱，在2012年3月30日，大連市又頒佈瞭《大連市供熱用熱條例》，這一條例第28條更是明確規定瞭，在本條例實施前，用戶拖欠用熱費用的，供熱單位可以按照原供熱用熱合同約定加收違約金。但是，每年加收的違約金不得超過一個供熱用熱期用熱費用的30%，累計加收的違約金不得超過累計拖欠的用熱費用。這就意味著，畢大姐如補交拖欠3年的取暖費，本金加滯納金，最多也不會超過萬元。

  采訪中，楊女士表示，自從《大連市里港鄉二胎代償供熱用熱條例》明確瞭這一規定後，天價滯納金的問題已經幾乎沒有瞭，沒想到，大北物業竟然不瞭解。

  按規定，滯納金不得超過所欠取暖費

  畢大姐去年才結婚，丈夫收入非常少，之前獨自住在這處老房子裡，從2005年至今一直沒交過取暖費，也沒有辦理停供。"去年我們結婚後，生活有點起色，想將欠繳取暖費補交瞭。"

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