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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  相關新聞

專題：北京自住型商品房戶型一覽

  本報訊(記者范輝)北京首個自住型商品房項目--恒大豆各莊項目最快將於明天起接受網上申購登記。同時，北京市住建委網站(www.bjjs.gov.cn)將公佈項目情況、申請網址和流程、註意事項等信息。按照市住建委公佈的購房流程，有意購買這一項目的買房人，可以登錄恒大集團官方(http://www.evergrande.com)網站，按照登記軟件的指引進行登記。北京青年報記者昨晚從恒大集團瞭解到，豆各莊項目雖然是恒大集團北京公司負責，但由於恒大北分並無網站，上述信息將會在恒大集團網站上公示。

北京市首個自住房項目將於明天起接受網上申購

  根據相關規定，在無房或者隻有一套房的本市戶籍傢庭以及符合購房條件的外地無房傢庭，可在項目公示期內，向豆各莊自住型商品房開發商恒大集團提出購房申請。由於目前這一項目還沒有現場售樓處，因此，以網上登記為主。對於不會上網的人士，一是可以讓親友幫助登記，二是看開發商是否在未來提供便民措施。

  從這些自住商品房地塊分佈來看，恒大拿下的地塊最有競爭力，其中位於東南五環的豆各莊地塊、朝陽區東壩的兩地塊都非常熱門，一方面這已經是自住商品房中離市中心較近的位置，第二是周邊的現房價格明顯高過自住商品房限價許多，基本在3萬元/平方米左右。即便是在同一地塊上，商品房的樓面價也已經超過瞭3萬元/平方米，而限價隻有2.2萬元/平方米。

  按照市住建委公佈的購房流程，有意購買這一項目的買房人，屆時可以登錄恒大的官方網站，按照登記軟件的指引進行登記。該項目的套數、戶型面積、銷售均價也會一並公佈。據瞭解，豆各莊項目雖然是恒大北京公司負責，但由於恒大北分並無網站，這些信息或將會在恒大集團網站上公示。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08042515993.shtml

  市住建委相關負責人提醒，"由於項目公示期不少於15天，其間，符合條件的傢庭可以進行買房意願登記，因此，一旦首個自住型商品房開始申購，申購傢庭不用非得趕在第一天完成登記。"此外，未來搖號選房等流程，由於搖號軟件是政府專門為自住型商品房定制，且借鑒瞭北京小客車搖號軟件設計，將能夠有效排除人為幹擾，能保證公開透明。

  根據自住商品房銷售規定，購房人需要按照北京市限購政策要求，現場提交購房傢庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。非本市戶籍居民傢庭，提交傢庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《傢庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。但因為該項目為第一個登記項目，實操過程還未最終明確，仍需等待開發商和住建如何查信貸房子缺錢急用哪裡借錢委的公示文件。

內容來自sina新聞

  北京已供自住房地塊18宗

  本報訊 (記者范輝)昨日北京再添一宗配建自住商品房的地塊。首城21.45億元拿下東壩南區地塊，配建4.2萬平方米自住商品房，售價2.2萬元/平方米。現場開發商計算該宗地塊剔除配建面積，純商品住宅部分樓面價約4萬元/平方米，低於上周恒大拿下的東壩地塊。

  北京前11月已經成交經營性地塊124宗，土地出讓金約1609.47億元，遠超去年全年的647.92億元。其中，配建自住型商品房地塊截至目前已經出讓18宗，配建面積約達184萬平方米。

北京自住型商品房地塊分佈圖大園區房屋貸款

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