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"要實現京津冀一體化，政府肯定會投入更多資金到當地基礎設施建設中，香河目前高鐵正在規劃建設中，一旦規劃利好落地，未來香河市場前景絕對不可估量。"位於香河縣城東部的晨汐晨熙項目工作人員介紹。
現如今，一路延綿不斷的在建樓盤、售樓掮客似乎成為環首都各區域共同的特征。
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在這一波香河樓盤集中漲價的浪潮中，香汐的價格也水漲船高。
一方面眾多項目醞釀漲價，另一方面香河發展前景著實吸引瞭更廣泛的購房者關註。記者在本周一走訪項目時發現，雖然是工作日，但富力新城、香汐 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、大運河孔雀城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等項目售樓處仍有多位購房者前來咨詢。
圖為香河的碧水藍天
區域遠景吸引購房者
"上周二起，香河大部分在售樓盤都重新調整瞭價格，漲幅最少也在200元/平方米。"香河現代產業園區的香公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目銷售人員介紹，香公館目前的均價是7300元/平方米，5月初項目計劃推新，預計價格會再漲300元/平方米。
燕達集團副總經理趙增志也曾表示，由於燕郊房價持續攀升，資金實力有限的北京外溢剛性需求逐漸將目光轉投到香河，雖是無奈之舉，但香河規劃和發展還是得到這類人群的認可。
鴻坤京東區營銷總監吳艷表示，根據統計，今年3月份以來，鴻坤在香河的羅納河谷項目到訪量與去年同期相比上浮瞭30%。工作日項目到訪量在20組左右，周末能達到70-100組。
香汐 "6成客戶考慮投資"
近段時間，香河多個項目的價格均有不同幅度增長。
京津冀協同發展下，各區域實際上發展並不均衡。自2012年以來，包括燕郊、香河等區域的樓市率先成熟。鴻坤十分看好香河在京津冀一體化中的前景，現在正在香河打造原鄉溪谷這一全新產品，預計下半年面市。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/07512693364.shtml
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資料圖
自2010-2011年那場土地風波後，香河土地市場出現瞭長達兩年的停滯期。從去年開始，在大七環和北京市場推波助瀾下，香河市場開啟新一輪上行旅程。眾多購房者再次將目光鎖定香河。
開發商說
內容來自sina新聞
雖沒有保定樓市的"高燒"，但香河樓市在最近一段時間裡也房屋二胎 房屋二胎借款準備資料貸款全省皆可處理持續上行，各項目價格均有不同幅度增長。
亞豪機構市場總監郭毅認為，香河市場目前分為老城區和新區兩部分。兩個板塊的運作模式完全不同。新區有萬科、富力等品牌房企進駐，且多以造城模式投入開發，能夠滿足未來新遷入居住人群的全程化需求，在京津冀一體化過程中應該會有更大收益。盡管新區項目定價較高，但仍吸引瞭大批北京客群，購房者主要看中的還是未來的發展遠景。
香河小檔案
區位：香河隸屬河北省廊坊市，四面與京津接壤，距北京市中心僅45公裡，距天津市中心70公裡，素有"京畿明珠"之美譽。
交通：香河擁有京哈高速、103國道、大香線、通唐線、平香線等5條國省級交通幹線。北京938、810路公交車由縣城直達北京站。規劃建設中的京唐城際高鐵、密涿高速更將進一步把香河與北京的時間距離縮短至15分鐘左右。
樓盤探訪
香河自不能免俗。由京哈高速香河出口出來，一路上在建的新樓盤不斷湧入眼簾，售樓掮客堅持不懈地跟在購房人身後，推銷手中的樓盤。
香汐位於香河安平開發區內，距香河天下第一城1公裡。4月14日，記者在探訪時發現，盡管是周一，但作為主打剛需牌的典型項目，香汐銷售大廳裡不斷有購房者前來咨詢，在記者停留的半個小時裡，就有三組客戶前來看房。
據香汐項目相關負責人介紹，從京津冀一體化概念面市後，項目到訪量有明顯提升，再加上春季本就是項目重點推盤季，配合相應活動，項目工作日到訪量在十幾組，周末也有六七十組左右。
香汐項目銷售人員表示，京津冀一體化給區域項目帶來瞭漲價的底氣，香汐目前在售房源均價為7000元/平方米。項目月底開盤推新，主力戶型為61-113平方米1-3居，價格最少再漲200元/平米。
該銷售人員表示，香河目前吸引的是北京外溢剛需人群，主要來自北京通州等東部區域，此外還有一部分是買給父母養老。"京津冀一體化概念出來後，不少投資客群也前來咨詢。目前我接待的客戶中，有6成都表示考慮投資。項目蓄客的一個多月來，已經有800餘人參與排號。"該銷售人員表示。
"單價最少上漲200元"
--鴻坤京東區營銷總監吳艷
香河樓市目前處於價值窪地，公司仍看好香河區域，未來有可能會進一步加大在香河的佈局，具體要看公司的戰略安排。
--香汐相關負責人
目前香河樓市表現更為突出的是價格優勢。隻有香河在京津冀一體化中找到合理定位，充分發揮區位優勢和資源後，香河樓市的價值才能凸顯。
--陽光100集團常務副總裁范小沖
(新京報)
走訪過程中，記者發現，京津冀一體化著實成為瞭眾多項目的賣點。同樣位於香河現代產業園的富力新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(樓盤資料) ，預計本周末開盤，主推87-145平方米2-4居，毛坯戶型起價6700元/平方米，精裝戶型價格在8000元/平方米-8500元/平方米。"最近有報道說這輪京津冀一體化中，通州有可能被設立為北京副中心，香河距離通州很近，未來房價肯定還會漲。"該項目銷售人員表示。
香河樓市微熱上行 在售樓盤單價最少上漲200元
京津冀一體化，"炒"紅瞭保定，"捧"起瞭永清，也讓人們對環北京眾多區域充滿期待。在京津冀一體化概念影響下，近期，香河樓市也迎來新一波穩定上行。
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