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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  本月市場優惠中，多傢開發商推出瞭"0首付"的優惠手段，如金沙美麗島目前全城認籌中，便推出瞭此優惠政策，香檳新坐標也推出瞭0首付，不過更大手筆的還在後頭--0月供，買房0首付不說，還沒有月供，這在很多購房者眼裡看來是不可思議的事情，新浪樂居編輯采訪瞭該項目的工作人員，置業顧問李先生介紹說。該項目的0首付和其他開發商手段相似，隻不過各傢給出的時限不同罷瞭，該項目首付由開發商先墊付，購房者分三次償還該筆首付，一次是買房支付一成，明年5月1日支付一成，明年9月1日支付最後一成，而最為關註的0月供，其實經過解釋之後也沒有那麼神秘瞭，即開發商為購房者支付26個月的月供，將這筆月供支出的費用會在總房款中進行減免，例如某位購房者買瞭該處房產，總房款50萬，月供2000元，那麼26個月的月供則為5.2萬元，將這筆費用減去，總房款就變成瞭44.8萬 瞭，說到底，這個0月供就是一個吸人眼球的手段，實際上就是變相給購房者減免的優惠。

  在樓市傳統旺季"金九銀十"，開發商自然也會有一些新的優惠措施，不過也沒什麼太新鮮的手段，例如目前意大利風情小鎮推出購房贏商鋪或轎車，該形式是通過買房抽獎形式產生，屬於優惠手段中較大手筆的，同時該項目還推出買房送彩電或三星S4手機的優惠，也算的是多重好禮瞭；這傢送三星手機，華府丹郡送iphone最新款5C，怎麼樣是不是想到瞭時下火熱詞語--"土豪"？

  中鐵人傑水岸項目目前推出的優惠是，送契稅、維修基金、裝修傢電基金，贈送契稅、維修基金的項目不占多數，因此這樣的手段確實也比價吸引人；在眾多項目爭搶著要送給購房者什麼禮物的時候，華府丹郡推出的禮物便是提前交房，想必對那些急著住進去拿鑰匙的人來說確實是個喜訊。同樣以現房吸引購房者的還有百合灣項目，該項目十月推出6棟現房，限量銷售。

    前9月沈陽土地出讓金278.8億 同比下滑26.4%

  新浪樂居訊(編輯 王林)節後第二周，開發商上足彈藥，馬力十足"搶收"銀十，不過勁頭和九月比起來，好像狀態有些疲軟，從目前的市場優惠來看，優惠力度沒有更大，優惠手段也沒有翻新。

    沈陽前三季房企銷售額排行榜 碧桂園萬科中海居三甲

    進擊的樓市 開發商下血本86折搶占沈城銀十樓市

  潑冷水提醒註意熊出沒

    四成購房者看低銀十樓市 十月無置業計劃

圖為資料片

  重溫經典優惠手段你中招瞭嗎？

  從目前市場表現的形式看優惠形式主要集中在全款貸款的折扣上面，這種優惠幾乎貫穿銷售始終，全款享受到的優惠折扣更大一些如96折，98折。而貸款的折扣則相對低一些如99折。

  還有一種在開發商中間普遍使用的優惠手段便是老帶新，即老業主介紹成功新業主購房成功，新業主可以享受額外優惠，老業主可以享受一年免費物業或者價值千元的購物卡，因此購房者在購房前可以向置業顧問進行詢問。

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  還有饑餓營銷的如中體花園新城，該項目推出一項優惠手段便是本月前10名現場成交享受額外2%的優惠；而瀚都國際項目則推出瞭購房享受總房款減5萬的優惠。

  還有一種誘人手段便是在認籌期間，開發商承諾購房者交定金後，可以抵多少錢，目前，康華朗香邸項目推出的2000元抵12000元屬於在此類活動中，比較大手筆的；西湖儷景棠在本月推出瞭一個叫有意思的活動埔鹽鄉二胎房貸是什麼意思為一口價房源，限量99套，購房就有贏商鋪或轎車的機會，同時還有彩電、冰箱、空調三重大獎。

    克而瑞十月紅黑榜 高性價比剛需產品表現不俗

  這開發商推出的這些優惠手段中，最應該引起大傢註意的就是0首付，零首付買房購房者必須符合國傢的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

  買房"0月供"？這個可以有

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內容來自sina新聞

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