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城鎮化助推土地流轉 爆炒地主愈演愈烈
京華時報制圖 何將
內容來自sina新聞
所謂的土地流轉，其實是土地使用權的流轉，即保留承包權，轉讓使用權，是城鎮化重要步驟。據有關機構保守估算，未來僅我國中東部18個省區市可流轉的集體建設用地就接近100萬公頃。
遊資正頻繁出入
投資註意風險
去年12月初，中央經濟工作會信貸基隆市中正信貸車貸屏東內埔車貸議將"城鎮化"單獨列為主要任務，此後，全國各地城鎮化規劃相繼出臺，土地流轉被廣泛認為是城鎮化成功的關鍵因素，成為A股市場資金熱捧的概念之一。
此外，受益於總投資1200億左右的海立方項目擬選址崇明，崇明島國資委旗下唯一的上市公司亞通股份昨天同樣逆勢漲停，在該地有土地儲備中華企業和上實發展分別上漲4.49%、4.85%。
隨著土地流轉概念股持續被市場挖掘，昨天被曝出坐擁310畝老廠區的羅普斯金一字封停，截至收盤仍有18304手堆積在"買一"位。
A股市場裡，遊資輪番推動式暴漲層出不窮，土地流轉概念股中華企業、中國武夷、羅頓發展等多隻個股就曾遭遇爆炒，而當前的亞通股份、羅普斯金等個股則有望接棒再續上演漲停秀。
公開資料顯示，昨天羅普斯金前五席位共買入2714萬元，其中興業證券南寧金浦路營業部買入1570萬元，占總成交額38.46%，排在第二位的西藏同信證券上海東方路營業部買入565萬元，占總成交額13.84%。值得註意的是，西藏同信證券上海東方路營業部近期表現非常活躍，曾參與珠江實業、中國武夷、大楊創世多個題材股的炒作。
概念股逆市暴漲
第一創業證券投資顧問劉新燕表示，並非所有的土地轉賣都能實現盈利，股價的暴漲也可能是曇花一現，終須回歸業績。目前來看，資金熱度已有明顯減弱的跡象。
北京京放資深投資顧問餘品鴻分析，投資方面，熱點出現時個股上漲2%-3%時為有效追進區間，5周與10周均線附近一般是較為安全的買點，不建議購買瞬間拉高並一字漲停的個股。此外，該類熱點消退較快，投資者不可戀戰，應奉行快進快出原則。
京華時報記者 陽荻雯南屯區二胎房貸
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-03/08182059874.shtml
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